截止2016年4月，橡树湾的成交
均价37000元/平米。过去的三年天健花园
小区房价是上涨的（2014年有过明显的降价），但是2016年涨幅比较大！深圳经过2016年上半年的大涨之后，市场会区域平稳，如果国家不出什么大的政策，价格不会大涨或者大落，但是橡树湾总体的成交和涨幅会高于周边的原因有两个：1.橡树湾
小区（橡树湾
小区内
业主也基本都会在本
小区内
置换）
改善性客户比较多；2.橡树湾
小区附近的高新产业
展开 截止2016年4月，橡树湾的成交
均价37000元/平米。过去的三年天健花园
小区房价是上涨的（2014年有过明显的降价），但是2016年涨幅比较大！深圳经过2016年上半年的大涨之后，市场会区域平稳，如果国家不出什么大的政策，价格不会大涨或者大落，但是橡树湾总体的成交和涨幅会高于周边的原因有两个：1.橡树湾
小区（橡树湾
小区内
业主也基本都会在本
小区内
置换）
改善性客户比较多；2.橡树湾
小区附近的高新产业非常多（代表高收入人群多），居住的舒适度和
小区环境就是首要考虑的，在附近的上地清河板块，橡树湾也是居住首选之一。深圳的整体
房地产市场瘦国家政策影响还是比较大的。2.周边的规划建设，地铁9号线2期会在清河有站，如果距离天健花园很近的话，那么天健花园的房价还会继续上涨，如果距离比较远的话，影响还是会有的但是不会太大。
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