公房的使用面积为何会很低?

ask1958908246|2021-03-21 17:06 |来自北京市

您好，使用面积大小与建筑形式、建筑结构等有关，一般板楼比塔楼的得房率高，建筑面积相同的情况下，板楼的使用面积大。

2021-03-22 17:52

来自北京市

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房屋套内面积包括使用空间、墙体、阳台等部分。实际使用面积即去除墙体和阳台面积后的空间总和,包括居住空间、楼梯、烟囱和管道等。墙体面积按一半计入,阳台面积则依封闭与否进行全额或半额计算。

您好，感谢关注链家网！相同房本面积的公房和商品房，一般公房的使用面积会大一点，因为计算的系数是不一样的，如果您感觉低，您可以自己亲自测量一下！

2021-03-21 18:39

来自北京市

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