详细的二手房买卖流程，求助！

 我要购买的是一处60平的私产住宅，种类:房产 范围：全部[BR]之前已经将卖方三年内付给浦东发展银行房贷钱给了他。现在我想将剩余房款一次性还完，并且办理过户手续。 第一次买房很菜鸟，什么都不懂唯有一头雾水，[BR]很怕上当和拖拉时间，请多多帮忙，流程回答的越详细越好。[BR]银行那里需要多久，找哪个部门? 房产过户去哪边，需要多久? [BR]是不是请房产中介帮忙可以节约时间? 去哪里找，费用怎样算? [BR]此房是第一次买卖，三年的房有什么特殊的说法吗?[BR]还有哪些钱是我要支付的? 先谢过了! 收起