首付买房不够怎么凑?

27岁 来上海四五年了 还有一年多点可以买房子 目前手里有两百万，有个车子到时候估计能卖35万左右，外地有房贷 在上海买房需要百分之70首付 目前行业不景气 到时候钱不亏就不错了 想买个350万左右的房子 如果首付到时候还差30万的情况下，怎么可以不借亲戚朋友的钱解决？谢谢大家 除了高利贷