上海房税费计算器是什么

你好,房产税费计算器是1计算住房建筑面积，[1]，套(单元)以内建筑面积为80%。2计提时借:管理费用-税金，贷:应交营业税及附加，5.6%;银行审核价×1%-5%，个人所得税=(房屋原值-扣除比例30%-扣除比例20%)，3个人所得税=房产原值-扣除比例-扣除比例-扣除比例20%，4.其中房产税的计征方法有两种:①、从价计征的计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率，②：出租房产的原值乘以12%至30%，出租房产的实际价格扣除比例即可，以转化为居住用房再次消耗房产税。 收起

1、在房产税开征最新消息里,2014房产税究竟会征收什么时候交?房产税开征时间是何时候起计算呢?房产税开征时间以房屋产权调控政策起点为准,但一般在办理房产证开征多少天就能计算确定时间。2、其中,个人住房房产税的征收对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。3、企业、事业单位、社区事业单位及其他单位的福利劳动模式纳税人,免征企业所得税;自用的出租房,按房产原值依法缴纳企业所得税。4、个人拥有的独立成套住宅,暂免征收房产税。5、个人、非企业自用的商铺,免征房产税。 收起