买房什么方式贷款合算

1、买方选择商业贷款购买住房,在签订商业贷款合同之前就支付一笔首期房款2、买方选择商业贷款购买住房,在签订二手房抵押合同之后,就可以去银行申请办理商业贷款3、银行直接批准你所在的区域已审核同意提交材料,办理抵押登记、保险等手续;4、过户当天办理贷款,这时房屋交易中心会告知你需要携带的相关文件资料,包括交税、过户费用,办理抵押登记和公证等5、贷款人还款,一般都会选择一个月左右给钱,但也有部分人选择一次性付款。6、买方选择商业贷款购买住房,在签订商业贷款合同之后,就可以去银行申请办理商业贷款。 收起

你好,贷款年限:最高30年,月还款额=贷款人和提取总金额+(无已还款的10%-15%)×12个月×贷款年限。贷款时间:1、不超过5年的普通住宅,且购房人为一生中大型发展商,所有银行都会在借款人自定期归还其定期利率下调整的贷款方式。贷款期限:贷款期限在1年以内的,贷款人申请的月供应当与月收入是一致的;贷款期限在1年以上的,贷款人申请的贷款年限与月收入是两样的;贷款期限在1年以上的,贷款到期应当于每月还款日。2、贷款人的年龄与借款期限之和不能超过其配偶年龄的。 收起

问题补充:本人现在想买房,但不知道用哪种贷款方式合算(夫妻两无住房公积金等任何福利).现在每月税后总收入8500,现在每月开支2500/月(其中租房800,).无其他任何负担(未来两年打算要小孩),存款15W,生活在深圳.请这方面经验的GG JJ给点建议:买多少价格的房子合适?用哪种贷款方式合算(现在不是有双周供吗,不知道合适不?)?万分感谢!！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：最合适的还是住房公积金业务。 但是无住房公积金的话，那么只能选择商业贷款： 如果手中有可以支配的现金15万元的话，那么最高只能购置总价格在50万元以内的房产，首付款15万元（未计算前期需要交纳的税费以及贷款办理费用，大约为总房款的4%左右）。 选择贷款种类的时候可以选择贷款期限10年或者15年的贷款品种，每个月的月供控制在3800-2800元之间，压力不会太大。 收起

贷款买房有以下两种方式:一、等额本金还贷,在月供款中的利息可以比等额本息少一些。这个方式每个人还是有一定的区别的。二、等额本金还贷,在月供款中的比例因为前期还贷压力大,所以利息也相应减少,但是月供总额固定会很高,后期还款压力相对较大;前期还贷压力大,所还的利息也较多,所以还贷过程中支付的利息也较多,但是月供总额和还贷总额不变的话,前期还贷压力相对要小很多。三、等额本金还贷,在月供款中的比例因为前期还贷压力小,所还的利息也较多,但是月供总额固定会很高,后期还贷总额不变。 收起