房子给子女的最佳方式是什么?卖给子女时需要交多少税?
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根据所提供的信息,房子给子女的最佳方式可能因情况而异。如果需要缴纳的税费是首要考虑因素,则房产继承可能是最佳选择,因为赠与的费用过高,而房产继承的流程也比较复杂。但是,如果需要考虑房屋面积,居住年限,首套、二套、多套等的限制,则卖给子女的方式可能是更佳选择。在这种情况下,需要按照最高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税。因此,选择房子给子女的最佳方式应该根据具体情况综合考虑,以获得最佳的税费和流程 展开
2023-06-09 15:54
来自北京市
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答:房子给子女的最佳方式是买卖。由于赠与的费用过高,房产继承的流程也比较复杂,买卖的方式比较省钱。在将房子卖给子女的过程中,需要按照最高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税。缴纳的税费一般有,增值税(5%-5.65%),个人所得税(1%,2%),契税(1%,1.5%,3%),工本费(小费用很少不用计算)。具体的税费由地方的税务机关负责制定,根据不同的情况,税费的金额也会有所不同。
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