租户退出后,房东能否强行收回店铺外围位置?
我朋友B退出合伙烧烤店后,现在A火锅店要转让,承接方要收回外围位置。虽然租约到2025年,但B只是中间人,可以强行无偿收回吗?
其他答案
根据相关规定,租户退出后,房东不能强行收回店铺外围位置。在租赁关系中,房东和租户双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。一般情况下,店铺外围位置属于公共区域,非专属于某一方,因此房东无权强行收回。若房东有特殊需求或有其他合法原因需要收回店铺外围位置,应与租户协商一致,并可能需要支付相应的补偿费用。在租赁关系中,双方应保持沟通,尊重合同约定,避免发生纠纷,维护双方的合法权益。
2024-04-28 08:12
来自北京市
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