买地契不能建房，钱也不退怎么办？

买地契不能建房且无法退款的情况，首先需要明确地契的性质。地契是指国家所有的土地使用权证书，购买地契并不具备直接建房的权利，需要取得相应的建设规划许可证才能进行建房。如果购买地契后无法取得建设规划许可证，导致无法建房，可以与卖方协商解决或通过法律途径维护权益。在购买地契前，建议仔细核实土地规划用途，确保购买用途符合规划要求，以免造成不必要的损失。