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父母按揭房转名给子女怎么操作?

父母有按揭房,想要将产权转让给子女,这种情况下,需要进行房屋过户手续。具体操作包括办理赠与、公证、税费缴纳等步骤,确保合法顺利过户。
破烂嗓子|2024-05-08 17:56 |来自北京市

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父母按揭房转名给子女需要注意以下几点。首先,应当办理房屋过户手续,包括办理产权过户和按揭贷款过户。产权过户需要提供相关证明材料,如身份证、房屋产权证等,按揭贷款过户则需要向银行提交申请并满足相关条件。其次,转名过户会涉及税费问题,需要缴纳契税和个人所得税。契税按照房屋评估值的比例计算,个人所得税根据房屋评估增值部分计算。最后,赠与房屋需要签订赠与协议,并在公证处进行公证。在办理过户手续时,应当注意 展开
2024-05-09 01:49
来自北京市

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