私房以前办的土地证和房产证08年又增加一层,现在想办不动产证,怎么办?

在办理不动产证时,若增建部分符合规划及建筑法规,可持原有土地证、房产证及增建证明直接前往不动产登记中心办理。若存在违规情况,需先向相关部门申请补办手续或进行整改,获取审批后再办理。此外,还需注意了解当地不动产登记的具体规定,确保所需材料齐全,避免因资料不足而延误办理进度。