商品房去库存还需多久？新设再贷款工具助商品房去库存是否能加快去库存进程？

商品房去库存所需时间受多种因素影响，包括市场需求、政策支持、经济状况等，因此难以准确预测。然而，新设立的保障性住房再贷款政策无疑为去库存提供了有力支持。通过为地方国企提供低利率的再贷款，该政策鼓励其收购已建成未出售的商品房，转化为保障性住房，从而加快商品房去库存的步伐。此举不仅有助于缓解房地产市场的结构性矛盾，还通过提供更多保障性住房，增强了市场信心。可以预见，新设再贷款工具将有效推动商品房去库存的进程，但具体去库存速度还需结合实际情况进行观察和分析。 收起

商品房去库存是一个复杂的过程，其时间长度取决于多种因素，包括市场需求、政策支持和经济环境等。新设再贷款工具为商品房去库存提供了有力支持，有望加快去库存进程。通过提供低利率的再贷款政策，地方国企可以更容易地收购未出售的商品房并转为保障性住房，从而释放存量房源，提升市场供给。这一举措有助于房企盘活资产、化解债务风险，同时增加购房者信心，确保项目按时交付。在21家全国性银行发放5000亿元贷款的支持下，预计商品房去库存进程将更加迅速，为市场结构调整和保障性住房市场发展注入新动力。 收起