政府在推行新设再贷款工具助商品房去库存政策时，应该如何平衡保障性住房供给和商业商品房市场的发展？

政府在推行新设再贷款工具助商品房去库存政策时，应精准施策，确保保障性住房供给与商业商品房市场协调发展。一方面，通过再贷款政策引导资金合理流向，支持地方国企收购并转化为保障性住房，满足中低收入家庭住房需求，提升社会整体福利。另一方面，要避免过度干预市场，保持商业商品房市场的竞争性和活力，鼓励房企创新，提高商品房品质和服务水平。同时，加强市场监管，防止投机炒作，确保市场稳定健康发展。总之，政府应在保障民生需求与促进市场繁荣之间找到平衡点，实现住房市场的可持续发展。 收起

政府在推行新设再贷款工具助商品房去库存政策时，应该平衡保障性住房供给和商业商品房市场的发展。一方面，政府可以通过设立再贷款政策支持地方国企转换商品房为保障性住房，提高住房供给，满足中低收入群体的住房需求。另一方面，政府也应该关注商业商品房市场的健康发展，避免过度依赖保障性住房政策导致市场扭曲。政府可以通过监管和政策引导，确保商业商品房市场的合理竞争和稳定发展，同时鼓励房企通过盘活存量资产来化解债务风险，提高市场活力。综合考虑保障性住房供给和商业商品房市场发展的需求，政府可以制定综合性政策，促进两者良性互动，实现住房市场的平衡发展。 收起