二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?
二手房,房产证未满五年，交易额现款185000，房子比较旧，99年的，以前是房改房，现为商品房，过户费需要交多少费用？如等证满五年才过户。需要办理什么手续比较安全?
其他答案
未满五年的话,需要缴纳5.5%的营业税和1%个人所得税,你家庭名下如果没有住宅的话,则契税1%(90平方以下),如果家庭名下有住宅的话则4%.手续费4元/平方 登记费50元,印花税5元 .满五年的话,则没有营业税,但是如果房主有二套或是二套以上的住房的话则有1%个人所得税,如果房主只有这唯一的住房的话,则没有个人所得税,其他契税,登记费,印花税都是一样的.你等房产证满五年的话只有办理公证,但是 展开
2015-02-12 13:10
来自北京市
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