酒店式公寓和普通商品房有什么区别？

酒店式公寓不通燃气，而且是商业用电

主要是用途不一样，酒店式公寓是商业用途，普通商品房是居住用途。土地用途也不一样，酒店式公寓是商业用地或者综合用地。

产权年限不一样，商业50年，商品70年。商品可以落户，商业不能

商品房70年产权，普通居民用电，酒店式公寓50年产权，商用水电煤 不限购不限贷，

酒店式公寓：40年产权，不限购不限贷。商品房也就是住宅：70年产权，限购限贷。

一般酒店式公寓是50年产权但是也有70年的，最大的区别就是商品房可以落户，不过限购限贷，但是酒店式公寓不能落户，可是它不限购不限贷，外地人群也可以直接购买，而且商住两用，可以用作商业投资，并且有回报率和部分的保底租金。

产权不同，住宅70年产权，民用电费。可落户，可以上对口学校。公寓50年产权，商住两用。 要买房找我13524715284

我把我知道的给你说。 户型不一样 商品房起码有厅的 而一般的酒店式公寓都是一户，简单来说就是和宾馆一样 一般酒店式公寓是50年产权但是也有70年的 比如米兰的酒店公寓就是70年的产权 酒店式公寓不限购不限贷，外地人直接可以买的

商品房70年产权，普通居民用电，酒店式公寓50年产权，商用水电煤

在上海，酒店式公寓是40年产权，很少有70年的，最大的区别就是商品房可以落户，不过限购限贷，但是酒店式公寓不能落户，可是它不限购不限贷，外地人群也可以直接购买，而且商住两用，可以用作商业投资，并且有回报率和部分的保底租金。