夫妻财产约定 vs. 赠予公证:哪个更管用? \n;
答 : 夫妻财产约定和赠予公证在处理财产问题时有不同的作用。夫妻财产约定是指夫妻双方在婚姻关系存续期间对个人财产或夫妻共同财产的处理达成书面协议。根据相关规定，夫妻财产约定具有一定的法律效力，但其效力受限于法律规定的范围。赠予公证是指出具公证机关对财产赠与行为进行公证，确认赠与人真...
2024-05-21 17:32
你好,房子拆迁时先要交印花税,劳务费吗
答 : 在房子拆迁时，业主需要缴纳的费用主要包括印花税、劳务费等。印花税是按照房屋评估价值的一定比例征收的税费，通常由业主承担。劳务费则是指拆迁过程中相关人员的劳动报酬，也是业主需要支付的费用之一。在拆迁过程中，业主需要根据相关规定按时足额缴纳这些费用，以确保拆迁过程的顺利进行。需...
2024-05-21 15:49
房产如何处理继承和过户问题?
答 : 房产继承和过户是指房屋所有权在法律上的转移过程。首先，房产继承是指房屋所有权在房主去世后，根据相关规定由其合法继承人继承。继承房产需要进行继承登记手续，办理相关遗产继承手续，确保继承人合法享有房产权益。其次，过户是指在房产交易中，房屋所有权由一方转移给另一方的过程。过户前需...
2024-05-19 18:32
北京已执行公积金贷款利率下调,这对购房者会有怎样的影响?
答 : 北京已执行公积金贷款利率下调，对购房者将产生积极影响。首先，贷款利率的降低意味着购房者每月的还款金额将有所减少，从而减轻了他们的经济压力。其次，这一政策调整有助于提升购房者的购买力，使得更多市民能够有机会购买或改善自己的住房条件。此外，公积金贷款利率的下调还可能激发市场的购...
2024-05-19 06:47浏览(356)
北京已执行公积金贷款利率下调,这将如何影响购房者的购房决策?
答 : 北京已执行公积金贷款利率下调，对购房者的购房决策产生了积极影响。利率的下调意味着购房者贷款的成本减少，经济压力有所减轻，这无疑会增强购房者的购房意愿。对于计划购买首套住房或改善住房条件的市民来说，这一政策调整能够减轻他们的负担，使得更多人能够承担起购房的压力。同时，利率下调...
2024-05-19 02:32浏览(197)
结婚四个月,离婚时能分到什么财产?
答 : 根据相关规定，结婚后购买的房产属于夫妻共同财产，无论是谁出资购买的。在离婚时，房产应当按照夫妻双方的协议或者法院的判决进行分割。如果双方能够友好协商达成一致意见，可以自行划分财产份额；如果无法协商，法院会根据实际情况和相关法律规定进行公平分割。在分割共同财产时，法院会综合考...
2024-05-18 11:12浏览(104)
购房定金能否退还?
答 : 购房定金一般情况下是不可随意退还的。购房定金是购房者在签订合同时支付给开发商作为一种诚意金，以确认购房意向并保证交易的进行。如果购房者因自身原因不再购买房屋，开发商有权根据合同约定扣除一定比例的定金作为违约金。但如果是因为开发商原因导致交易无法完成，购房者有权要求开发商全额...
2024-05-17 14:46浏览(103)
买房前结婚,房子算共有吗? \n
答 : 买房前结婚，房子算共有吗？根据相关规定，夫妻在婚后取得的财产属于夫妻共同财产，而在婚前购买的房产通常被认定为个人财产。但在实际操作中，夫妻双方可以选择将婚前购房的房产登记为共有财产，这需要签订书面协议并进行共有产权登记。如果未签订协议或进行登记，婚后房产仍可能被认定为个人财...
2024-05-17 12:40浏览(138)
曝北京第三套房相关认定标准将出炉,那么对于购房者来说,如何应对这一新政策的变化?
答 : 面对北京第三套房相关认定标准的即将出炉，购房者应首先明确自身家庭在京的住房及房贷情况。若家庭在京无房贷或仅有一套房贷，并有意在五环外购买第三套住房，则可抓住此次政策调整的机遇，享受二套房贷款政策的优惠。然而，若家庭已有两套正在还款的房贷，则需谨慎考虑，因无法申请第三套住房贷...
2024-05-17 06:27
考虑到“曝北京第三套房相关认定标准将出炉”,未来购房者在五环外地区购房的限购政策是否会有所收紧?
答 : 这个东西是要看市场的行情成交量的 成交量达到一定的预期的话 就会收紧 没有达到预期的话 就不会
2024-05-17 05:54浏览(149)
