现在没有土地使用证的二手房能过户吗?有什么办法?
答 : 各个地区的要求是不一样的,到当地的交易中心问一下,还的看你合同中有没有相应条款。如果房产局说产权证可以更名,而你在合同中又没有注明土地证一事,那就没有办法了。我的意见是那就办理更名好了,等者能办理土地证的时候你再去办。没有土地证也有很多种情况,新房子一般开发商手中有一个大证...
2016-03-09 15:38浏览(2190)
请问土地使用证过户费用是多少?
答 : 土地证过户费用是按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。
2016-02-29 11:51浏览(3180)
二类经济适用房可以在至亲之间赠与吗,赠与是否还需缴土地出让金
答 : 这个得看您赠与给谁了?假如是夫妻之间,直接更名更名就可以,假如是父母或者儿女,这就需要缴纳税款了,流程如下:关于直系亲属的赠予 1、受赠人接受赠与需要有购房资格(本身双方共有此房的除外)。2、所有环节赠予人必须到场。3、受赠人如果再交易的话可以延续之前赠与人拥有产权证时间来...
2016-02-04 08:53
本人买了块土地证使用性质是商业用地使用年限没到期,想办理过户手续还用交纳土地出让金吗
答 : 这个是不需要的
2016-01-07 17:22浏览(1887)
如何征收土地增值税
答 : (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;速算扣除系数为5%;(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;速算扣除系数...
2015-10-19 08:18浏览(6227)
哪位给推荐下北京带温泉的别墅项目?
答 : 以前老去春晖园泡温泉,他们家开发的春晖园随园都是温泉入户的。有平墅、叠墅、独栋,还是自由购的。环境优美,私密性也比较好,在家度假不错。听说今年200万精装温泉叠墅挺火的,有庭院、还有花园露台,精装修现房。不知道现在有木有涨价呀,感兴趣的话先打个电话问问吧。
2015-09-02 20:57浏览(3002)
农村住宅基地被占用2米,私下协商部佳,请求司法局帮助,申请书面怎样写怎么样写
答 : 这不是应该国土局管吗?
2015-08-27 12:26浏览(2060)
【四方景园二区】现在经济适用房四方景园二区交易的政府指导价,也就是最低过户价是多少?必须按照这个价格补交10%综合地价款的吗?
答 : 大概是1.8万-2万,具体细节需要看您房子的楼层,户型,朝向等等。经济适用房分两类,二区的房子是一类经济适用房(下面简称经适房),也就是需要缴纳“综合地价款”的,2008年4月11日之前的一类经适房是按照网签价全额缴纳10%的综合地价款,而2008年4月11日之后的一类经适...
2015-08-22 17:25浏览(4286)
私有企业的国有出让土地使用权如何变更给别人。怎么操作,需要什么手续。
答 : 任何油漆都有,有害物质,只是相对好一点而已
2015-07-10 11:24浏览(1716)
农村土地综合整治项目立项申报阶段要做些什么事情
答 : 不太好,在俩个窗台上放一个麒麟。或五帝钱就会好。望采纳。
2015-07-01 07:43浏览(2703)