二手房只用公积金贷款,需不需要抵押房产证?
答 : 二手房只使用公积金贷款购买时，通常需要抵押房产证。公积金贷款是指购房人通过公积金贷款购买商品房的一种贷款方式，而房产证是购房人合法所有商品房的产权证明。在办理公积金贷款时，银行会要求将购房的房产证进行抵押，作为贷款的担保物。这样做可以确保银行在贷款期间拥有对房产的权益保障，...
2024-03-13 17:38浏览(1424)
婚后父母出资买房,如何确保归女儿所有?
答 : 对于婚后父母出资购买房产，想要确保归女儿所有，可以选择在房产交易过程中采取赠与的方式。赠与是指出资人将房产无偿赠与给女儿，赠与完成后，女儿即成为该房产的合法所有人。赠与需要在公证处进行公证并办理过户手续，领取新的房产证。在赠与过程中，建议父母与女儿签订书面赠与协议，明确双方...
2024-03-13 13:41浏览(244)
继父发现继母出轨要离婚,房产证名是继子,继父贷款买房,能否要回房子?
答 : 继父发现继母出轨要离婚，房产证名是继子，继父贷款买房，能否要回房子？根据相关规定，房产证上的名字通常是与房产权属人相对应的。继父贷款购买房产，即使房产证上是继子的名字，但在贷款购房过程中，继父作为贷款人并承担了购房贷款的还款责任，因此在法律上享有房产所有权。而继母出轨导致离...
2024-03-11 15:27浏览(746)
婚后父母全款购房,登记在一人名下可行吗?
答 : 婚后父母全款购房，登记在一人名下的情况下，根据相关规定，房屋所有权属于登记人名下。在婚姻关系中，房屋属于购买人个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，父母全款购房并登记在一人名下是可行的。但需要注意的是，如果婚后夫妻共同居住在这套房产中，且房产值得夫妻共同财产的部分，存在离婚后...
2024-03-11 13:30
全款购房后离婚不要房子,再购房算首套吗?
答 : 如果您全款购房后离婚并不要这套房产，再购房是否算首套房，主要要根据离婚时的具体情况和房产登记情况来看。一般来说，如果您在离婚时将原有的房产产权过户给了离婚对方，那么再购房时通常会被认定为二套房。因为在购房政策中，已经拥有一套房产的购房者购买第二套房产时，会被认定为二套房。但...
2024-03-11 10:46浏览(215)
外籍购房后出售,还能汇款出境吗?
答 : 外籍购房者在中国购买商品住房后，出售房产所得款项需要遵守中国外汇管理规定。根据相关规定，外籍购房者出售房产后，可以将符合条件的资金汇出中国。一般情况下，购房者需要提供相关证明材料，并办理资金转出手续。购房者应及时了解外汇管理政策的最新规定，确保符合规定条件并依法办理资金转出...
2024-03-06 18:39浏览(217)
借名购房后房主去世,如何保障产权?
答 : 在我国房产交易中，借名购房是指购房人以他人名义购买房产的行为。如果购房人在购房后去世，为保障产权，首先需要查明购房合同中的约定。如果合同约定了产权归属，应当遵循合同约定执行。若合同未明确约定，根据相关规定，购房人的继承人可以主张对房产的继承权，并通过继承手续登记变更产权证书...
2024-03-05 15:28浏览(149)
贷款还不上会影响老婆吗?
答 : 贷款买房时，如果贷款方是夫妻双方共同借款，那么贷款还不上会影响双方的信用记录和财务状况。在夫妻共同借款的情况下，如果其中一方无法按时还款，会导致家庭信用受损，影响另一方未来的借贷和购房计划。另外，如果贷款还款出现问题，可能会导致房产被银行查封甚至拍卖。因此，在买房时，建议夫...
2024-03-02 17:20浏览(313)
购房合同能否替代房产证留给孩子?
答 : 购房合同不能替代房产证作为房产留给孩子。购房合同是购房双方在购买房屋时签订的一种协议，记录了双方的权利和义务，但并不具备房产证的法律效力。房产证是国家机关颁发的合法证明文件，具有确凿的法律地位，是房屋所有权的重要凭证。在房产交易过程中，房产证的转移和登记是最终确认产权归属的...
2024-03-02 11:39
【璟上兰园】璟上兰园有特价房吗?如果有了解的话。帮忙问一下啊。感谢了。
答 : 这个估计得问璟上兰园的销售了。
2024-03-01 13:49
