吴江房地产市场一周成交分析（08.3.24—3.30）
吴江房天下 作者：火柴 原创 2008-03-31 16:44
表1：本周成交情况
根据吴江搜房网统计：吴江上周住宅类房源成交80套，较前一周减少14套，降幅为15%；成交面积8490.49平方米，较前一周减少2106.17平米，降幅为20%；成交均价4235.2元/平方米，较前一周降低419.08元/平方米，降幅为9%；成交金额3773.5万元，较前一周减少1238.1万元，降幅为25%。
上周非住宅类房源成交9套，较前一周减少18套，降幅为67%；成交面积732.88平方米，较前一周减少了1155.02平米，降幅为61%；成交金额187.9万元，较前一周减少了737.9万元，降幅为80%。
表2：住宅类商品房成交情况如下
表1：本周成交情况
表3：住宅类商品房均价走势图
根据吴江搜房网统计：吴江上周住宅类房源成交80套，成交面积8490.49平方米，成交均价4235.2元/平方米，成交金额3773.5万元。从每日成交均价来看，27日成交均价达到周值，为5355.71元/平米。
上周非住宅类房源成交9套，成交面积732.88平方米，成交金额187.9万元。从每日成交情况来看，上周非住宅交易很清谈，有四天无成交记录，均价也超低，均在5000元/平米以下。
表5：各镇区已售均价走势
小结：本周吴江住宅和非住宅交易量双双走低，住宅成交了80套，非住宅成交了9套，作为三月楼市最后一周，这份“成绩单”确实业绩平平。据市场反馈，住宅成交主要集中明珠城、奥林清华三区，这也是为数不多的在三月开盘的项目，其他多数住宅项目都把三月推盘计划延后到四月。吴江楼市整体回暖还看四月，一起拭目以待。
（以上数据由吴江搜房网统计汇总）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
