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怎样可以拿回二手房交易的意向金

看上二手房,交了5万意向金后才告知是抵押房,房子卖给我们是560万,但是抵押银行是600万,沟通后卖家说已经跟银行谈好将350万转到自己的工厂上,这个房子抵押250万,后来又交了5万意向金,但是要求卖家给出一个银行证明,证明房子目前的抵押款和利息,说明我们交了首付既可以还清,但是一直没有给出,所以我们想停止交易,不知道是否可... 展开
韩国音乐|2015-08-06 17:53 |来自北京市

其他答案

龙行天下传奇

您的问题回复如下:是可以通过诉讼,要回意向金的,如果您之前没有告知抵押的情况,法院也会支持的。抵押款一般是不能超过房价的,可能是贷款时房产估价比较高。如有新的问题,可进一步来电详询。
2015-08-06 20:09
来自北京市

跳舞的莲

您好,这种情况下有多种解决方式,比如可以依据物权法第191条代为清偿。也可以依据买卖合同主张瑕疵担保责任。您可以携资料前来面谈,商讨最佳解决方案。
2015-08-06 20:02
来自北京市

wsxukuang

可以要求返还意向金,卖家存在欺诈。应当委托律师处理。
2015-08-06 19:43
来自北京市

stravas

如是意向金可要求返还。
2015-08-06 19:29
来自北京市

dgh770913

你可以向法院起诉,主张合同无效。
2015-08-06 19:13
来自北京市

dantx306

最好把合同拿过来看看?
2015-08-06 19:04
来自北京市

最佳首页

不可以,你可以要求解除合同。
2015-08-06 18:53
来自北京市

扛炸弹的猪

可以主张解除合同,返还意向金。如果确实想买这套房子可以起诉买方,一并将银行作为诉讼当事人要求行驶涤除权,银行同意的情况下你把购房款支付给银行,银行办理抵押登记的注销,你就可以过户了。至于你说的抵押数额超过房屋总价的问题,银行在办理抵押的时候对房屋评估价值双方认可为600万元即可。
2015-08-06 18:46
来自北京市

井冈风甜

可起诉上家要求返还意向金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2015-08-06 18:41
来自北京市

华菱玩

可以申请撤销合同,请求返回意向金
2015-08-06 18:24
来自北京市
第1-10条,共12条

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