房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

媒体上说房屋所有权是永久的,不塌就一直归产权人,但土地使用权还是70年啊,这矛盾吗?土地使用年限到期后,要延长还需要业主交钱吗?

soufun-l1222368|2016-01-27 16:00

其他答案

soufunso128704746

土地是国家所有的,只有使用权的,在使用期限到期之后可以自己缴纳使用费用的。不过一般情况下不会有什么问题的,但是在国家回收土地另做它用时,会有拆迁补偿的。
2016-01-28 09:54

谢阳 二手房经纪人电话联系百科详情

我先官方回答你,房产是永久的 但土地是开发商从政府那里有的是租 有的是买。这两点不同的。如果是买的,出让形式那么70年的使用年限到期后可以缴纳一些税什么的,房子继续使用,然后我再实际的给你讲,建国到现在才多少年。你想太远了。
2016-01-28 11:48

胡直彬 二手房经纪人电话联系百科详情

70年 50年 意思是开发商向国家租用这块土地的期限,到期后向国家缴纳一定的土地出让金,继续使用或者国家有他用,则赔偿一定的费用作为拆迁费
2016-01-28 21:33

罗成 新房置业顾问请拨打电话15397601072电话联系百科详情

到期了直接补交土地出让金就可以了,1两万,房子是所有权,土地是使用权
2016-01-28 17:17

冯淑娟 二手房经纪人电话联系百科详情

土地只有使用权,至于未来怎样,谁知道,目前来说,满期是可以续的。是否拆迁或者其他用途,会有具体方案。建议选购一些使用期限比较长的楼盘
2016-02-01 23:58

han13223157018

你说的永久权是指划拨土地 是国家无偿给使用的 70年产权是花土地出让金买的 一般哪有够70年的房子 回收的话一般都有补偿 俗称回迁!
2016-02-01 15:30

顾伟 二手房经纪人电话联系百科详情

70年之后还要交钱的
2016-02-01 10:34

吴成贵 二手房经纪人电话联系百科详情

房子是你的没错,土地是国家的使用权只有70年是真的,不过现在是永久产权,矛盾,你房子住了70年之后,还可以再次续金在住,哪怕你房子现在还要住70年不倒都可以的,因为他是你的了,这就是永久产权的利弊之处!
2016-02-01 09:38

苗建磊 二手房经纪人电话联系百科详情

不影响的,70年到期后只要缴纳土地使用费用就好了。
2016-02-01 09:32

陈积俊 二手房经纪人电话联系百科详情

到了70年后,只需补到时地价百分之二到百分之五,就可以再使用70年,到是拆迁会按照当时地价或面积来补偿产权人!
2016-01-30 22:16
第1-10条,共63条

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈