在南通商业贷款買房,能取公积金提前还款吗

在南通買的房，有公積金貸款和商業貸款，問：假如公積金帳戶餘額足夠的話，能不能一次性取出公積金與商業貸款兩者的年需還款總額去提前還款啊？（因為聽說每年取出的公積金不能大於公積金年度需還款總額）謝謝專家。