个人房产抵押贷款如何还款知道的告诉下

1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。 2、借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款帐户 ,如当月未能及时还款,则次月存入的资金除含每月正常还款外,还应包括罚息部分。 3、月超额还款或提前还款,按实际贷款余额计收利息。