房产抵押贷款还款方式具体有哪几种?
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您好,抵押贷款的还款方式共有两种,一种是等额本息还款法,就是说在你贷款还款期内每期的还款金额是相等的,另一种是等本金还款法,也就是说在你贷款还款期内每期的还款本金是相等的,不同的是你每次要把你当期贷款额的利息全还掉,这种还款方式适用于你现在收入高,且预期未来收入不是很稳定的客户。
房产证抵押贷款有两种形式:一:是房产抵押担保公司,适合短期周转,1-6个月周转,优势是当天下款,按月算息流程:面谈-抵押登记-借款公证-放款。房屋要求:全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊(社区网论坛商铺)房屋等都可以。 二:房产证抵押银行贷款,适合长期周转,最长10年期,正常需要30个工作日左右放款,优势:利息低。 流程:评估—银行面签—银行审核批贷 展开
一般的还款方式有很多,如果是短期贷款的话,有一次性还本付息、也有先按月还息最后还本;如果是中长期的,一般采用等额本息法或等额本金法。目前国内大部分银行的还款方式是等额本息和等额本金两种,只有深圳发展银行有气球贷和双周供这两种比较省息的还款方式。整理了一下,仅供参考,希望对你有帮助。 等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这种还款方式实际占用银行贷款的数量更多、占用 展开
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