买二手房，合同约定交首付过户后交房，但是银行贷款未下发，具体贷款下发时间以银行为准。卖家拒绝交房，说等贷款下来再交房，请问卖方违约么？

wap8403223126|2017-06-30 15:04

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卫前赟二手房经纪人请拨打电话18105459376电话联系百科详情

你好，如果因为什么时候交首付而产生纠结的话可以选择光大银行资金监管，不产生任何手续费，资金监管确保了买卖双方交易安全。

2017-08-07 09:42

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

栾天二手房经纪人请拨打电话15106387800电话联系百科详情

这个是不算的

2017-07-25 10:16

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谢帅帅二手房经纪人请拨打电话15376964122电话联系百科详情

违约，做下来可以协商

2017-07-24 15:34

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陈振振二手房经纪人请拨打电话17664166364电话联系百科详情

贷款没有下来，卖房没有违约。

2017-07-24 11:07

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阚锦鹏二手房经纪人请拨打电话17862865172电话联系百科详情

不算的，过户后才能交房

2017-07-17 14:04

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王秀丽二手房经纪人请拨打电话15615859675电话联系百科详情

卖方违约了，合同写过户后交房

2017-07-14 21:36

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李晓明二手房经纪人请拨打电话18663878010电话联系百科详情

正常来说卖房有违约行为，具体要看合同约定的腾房交付时间，如果是过户后腾房并有具体日期的，应按照具体日期来，如果拒不交房，属于违约

2017-07-14 10:06

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王政铭二手房经纪人请拨打电话15165352202电话联系百科详情

不违约。。。。

2017-07-13 08:47

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杨星鹏二手房经纪人请拨打电话15666817563电话联系百科详情

卖方违约，因为通过陈述，合同约定过户腾房，如果真起诉，卖方肯定败诉

2017-07-11 20:30

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李忠平二手房经纪人请拨打电话18866386019电话联系百科详情

如果合同上写的过户当天腾房的话房主就违约了，如果写的是收到尾款后腾房就不算违约，如果写的过户当天腾房您可以直接去找中介公司

2017-07-10 11:28

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第1-10条,共13条

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