房子有抵押出售有影响吗？

 可以交易，但有前提，你必须把抵押贷款提前还清。具体操作是如下:购房人先给你支付相当于你贷款的费用作为购房定金，你再把贷款换掉。等你的贷款注销后双方再到房产交易中心进行交易。