逾期交房
我2017年2月7日签合同买的房子,走银行贷款,约定2017年8月31日交房,到现在木有交房,签合同当天付了首付,在工作人员的陪同下去银行办理按揭手续,2017年4月1日发放的贷款,每月1号一直在还房贷,如今起诉遇到两个障碍1、买受人逾期付款的违约责任(1)逾期在30日内,自本合同规定的时间付款期限之第二天起至实际金额支付应... 展开
其他答案
别整的那么复杂，复杂了你也看不明白。第一，按揭贷款延误几天不一定是你的原因，这都不是事；第二，开放商达到了交房条件，已经开始交房，没有通知你，估计没有联系到，因为公告通知也是可以的。第三、如果一个真心要买，一个真心要买，这些小事情可以协商。买套新房子，是一件舒心的事，别斤斤计较，破坏心情。我经手和处理过很多这类事情，在没有造成根本违约的情形下，几乎没有赢家的。放宽心，好好办理接房手续，舒心过日子最 展开
2019-07-29 19:53
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
房天下知识为您分享了一条干货
双方签订的合同，双方自愿意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。现在情况是开发商逾期未交付房屋，属于违约方。违约方应该承担违约责任，违约责任依合同约定承担。你可以联系我，我来帮助你维护你的合法权益
你好，开发商逾期未交付房屋，属于违约方。违约方应该承担违约责任，违约责任依合同约定承担。而你提供的合同约定是买受人违约后的责任，而没有提供合同中出卖人违约的责任约定。所以，既然主张的是出卖人违约，那么这个买受人违约责任与主张无关。由于您还没有交付，所以有关交付的问题无法解决，只能说是防患于未然。具体情况您可以来电详谈，我会尽可能地帮助到您。
你好！你与开发商之间签订的合同，双方自愿意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。你们签订合同之后就应该受合同的制约，按照合同约定履行自己的义务。首先开发商逾期交房已经违背合同义务，需要承担逾期交房的违约责任，你可以向开发商主张违约赔偿。其次如果你在这个过程中有逾期付款的话，你也要为自己的违约行为承担相应的违约责任，双方的违约责任是互不冲突的。你是可以起诉对方要求对方承担逾期交房的违 展开
您好，合同双方自愿签订，内容不违，即为有效合同，双方就应该遵守。开发商逾期未交付房屋，属于违约方。违约方应该承担违约责任，违约责任依合同约定承担。而你提供的合同约定是买受人违约后的责任，而没有提供合同中出卖人违约的责任约定。所以，既然主张的是出卖人违约，那么这个买受人违约责任与主张无关。由于您还没有交付，所以有关交付的问题无法解决，只能说是防患于未然。具体情况您可以来电详谈，我会尽可能地帮助到您。
案情陈述不明？1.同一楼栋其他业主是否早已交房：“约定2017年8月31日交房，到现在木有交房”？2.同一楼栋其他业主是否早已入住：“我暂时还没有入住”？3.该商品房何时“经验收合格”取得商品房交付使用批准文件？
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
