为了省房屋过户手续费十万元,改用字条并签名,这样具有法律效用么?房子有保障么?

由于房子过户需要接近十万的手续费,于是决定让对方写个字条之类的,然后签上名。这样,就省了十万的钱。大家帮下我好么?这样的做法,我的房子还是算是我的私有财产了么?字条具有法律效用么?如果签了字,做了公正,这样具有法律效用么?是跟过户后一样的安全么?

xia208|2012-02-23 21:35 |来自北京市

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公证是必须的,但不公证,是没有效益的!

2012-02-26 13:40

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 媒体:海花岛房子质量问题该谁负责?房屋质量问题的法律责任谁负去查看
海南儋州市的海花岛木棉园小区近期因房屋质量问题引起了广泛关注。业主们表达了对房屋安全的担忧,而这些建筑交房不到4年就出现了立柱开裂、墙面鼓包、墙体脱落、钢筋锈蚀等多项损害。

ddl365

在钱的问题,可以把人变成魔鬼,万一你去西天取经了,你的后人拿着你的一张纸条去要的房子到吗,还得你回来再说,你回来了,我请道士来,房子涨价我拿车给你**,反正一辆二手摩托才1000元不到,反正很划算。开个玩笑,别见怪我说的很现实,也很残酷,但是房子还是要过户的,什么时候共产**不要钱啊。你要实在想省,我买了一套民房转卖给你赚你一万块钱去买个钢琴谈一谈。

2012-02-26 12:05

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FLW500

字条内容要是有合法的制约双方的责任,即属于合同了,但是为了省过户的手续费,不去过户,这样的必须要进行合同公正,公正过后仅仅是有一点点保障,还是拿到自己的本本踏实,建议尽早过户,避免不必要的纠纷为上。

2012-02-26 11:36

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lgahrrt

这样做是很不稳妥的,也只是临时的,而且后来麻烦也会很多,最好是先把网签做了;如果就是一个纸条,房主反悔的可能性很大,以后一旦诉诸公堂,你是占不住理得;

2012-02-26 09:45

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别勾引我

不可靠,不提倡!!

2012-02-26 09:36

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cat_y

这样的做法不受法律保护。

2012-02-25 22:51

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whd2000

只打个字条是肯定不行的,没有一点保障。如果公正的话只是暂时性的,房子产权还是别人的,只不过是您有了暂时的戴维出租,出售的权利,这个权利时间不长,而且业主也有同样的权利去出售此房,而且好像比你的权利更好使,他还可以收回给你的权利,虽非是省了,但是很多隐患,为了保险一点您可以签署好买卖合同,最好先把网签做了,这样的话你不出面撤销网签,房子就不能转卖他人了。最好的办法是去过户,您应该是全款购买房子,可以展开

2012-02-25 20:46

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尤龙工作室

很麻烦,大钱都花了,就别省小钱了。省的以后麻烦多》》》&&&望置顶,您的支持是我们回帖的最大动力

2012-02-25 19:29

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明月池馆

公证了一方可以单方面撤销公证,这样是不安全的,不要用几百万去赌10万。过户后最安全

2012-02-25 18:44

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五角枫林

公正可以,但是字条是不理智的

2012-02-25 17:33

来自北京市

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第1-10条,共14条

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