离婚后共同房屋如何过户

最高人民法院有关婚姻法的解释二对此有明确的规定,第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。 第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。 人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此首先要确认离婚协议是否在民政部门办理了登记,另一方面,如果办理的登记,则应向法院提起要求对方履行协议之诉,1\要求协助办理过户手续2\要求对方支付抚养费用.这两个诉能否合并,决定权在于法院.法院判决之后,如对方还不履行,则可请求强制执行,另外关于抚养费用,可以要求增加. 收起

不需要你提前还款,直接办理抵押变更手续就行了(也称转按),你首先要到贷款银行去,把你们离婚以及财产分割告知银行,然后与银行签订一份抵押变更协议,将抵押人由原来的你和你前夫变更为你一个人,然后再凭抵押变更协议及银行授权委托书,其法人代码证复印件,法人代表及其经办人身份证复印件,银行授权委托书,你的房产证和国土证(均在银行),你的身份证,当然还要提供离婚协议(加盖民政局鲜章的),里面必须已写清楚了关于房产的分割具体事宜.一同到当地房地产管理部门办理抵押变更登记就行了. 收起