龙口市目前的房价是这个样子的:东海的海景房3000元左右,因为房子存量足,按计划将发展到二十万户,目前已经开发了七万户左右。三年前的房价大约在1600元左右,经过2009年的新一轮上涨,涨到了3000元左右。直接能看到海的一线海景房在四五千元,有一些是高层建筑。不过,目前东海那边的销售基本上都停止了,因为现在房子都差不多卖光了,没有房子可卖了。冬天一般都不开发,太冷,哈哈。得等到明年春天才可以开发 展开
龙口市目前的房价是这个样子的:东海的海景房3000元左右,因为房子存量足,按计划将发展到二十万户,目前已经开发了七万户左右。三年前的房价大约在1600元左右,经过2009年的新一轮上涨,涨到了3000元左右。直接能看到海的一线海景房在四五千元,有一些是高层建筑。不过,目前东海那边的销售基本上都停止了,因为现在房子都差不多卖光了,没有房子可卖了。冬天一般都不开发,太冷,哈哈。得等到明年春天才可以开发,然后才会有新的楼盘开盘。龙口市驻地的黄城,就是东莱街道,这个区域的房价目前是新开盘的房3800元以上,龙门花园二期新开的盘,我跟龙口热线网站的张主任一起去买的,一楼是3917元。因为一楼带一个前边的小花园,收13500元,摊进房价就是每平米3917元了。二楼3680元,昨天我又去看了,党校一个王律师在那里跟别人一起买房子,二楼就是这个价了。这是最低价。车库一般是9万元一个。我朋友买的小一点点的,是8万7。市府东西两边的房价也基本上是这个价钱,都在靠近4000元。宏润花园等一些好的楼盘开盘后一些房子根本不出售,开发商在捂盘,计划捂到明年房价涨了后再出售。龙口开发区跟其他一些乡镇的房价能略低一些,不过,目前没有低于三千元的了。二手房目前基本上没有未装修的房子转让,前几天我们跟万佳邦经贸公司的王总跑了几个房产中介,都没有找到未装修的带车库的二手房,然后我们上网查了龙口热线网站和龙口论坛的房产信息,也未能如意找到合适的房源。目前二手房的房价就比较杂一些了,看房子的质量年限等条件了。不过,水涨船高,目前二手房也都涨了,低于2000元一平方的二手房也基本上找不到了。独门独院二层楼的状况,目前已经有十年没有允许建筑开发这种房子了,所以,目前升值非常快,特别是150平米以下的能够在黄城集体供暖的更是找不到转让的二手房了。国有土地证的,不供暖的也基本上找不到,个别出售的也是价格高得没有人能够接受。二百平米以上的,院子超过一百平米带车库的独门独院别墅型二层楼房,不供暖,无手续的都可以卖到五十万元了。这种房源确实是稀缺品种了,呵。分析认为,明年龙口的房价还会继续上涨,突破四千元已经没有什么悬念了。一般用不到下半年,房价就会站上四千元。龙口市做为一个县级小城市,实际上是属于三线城市了,三线城市的房价上涨是必然的,相比大城市的两三万元一平米的房价,四五千元仍是可以理解的价位,况且龙口地理位置也是相当的好,气候也不错,也算是比较适合人类居住的地方了吧,哈哈。 收起
