有贷款未还,如果卖我需要准备什么材料,以及费用怎么算

您好链家周海波很高兴为您服务！在办理新的买卖流程之前您需要把现有的贷款还清，并办理完毕解押手续，需要产权人身份证，房产证，借款合同，还款卡等相关资料，具体还款金额以银行的为准，希望能帮到您！