上海第一批70年商品房即将到期，商品房产权到期后可以续期吗？

上海第一批70年商品房的产权到期后，可以续期。根据相关规定，商品房的产权到期后，可以向房产所在地的住房保障和房屋管理机构申请续期。在申请续期时，需要缴纳相应的土地出让金或土地收益，具体金额根据当地政策而定。如果需要增大面积，就得额外购买。但是，具体能否续期取决于城市或地方的财政实力。因此，彭浦新村的商品房产权到期后，如果需要继续居住，可以申请续期。但是，由于该地区可能已经破旧不堪，重建也是一个可能的解决方案。 收起

回答：上海第一批70年商品房即将到期，商品房产权到期后可以续期吗？答案是肯定的。根据相关法律法规，商品房产权到期后，可以申请续期，比如房屋维护良好，使用者支付合理的租金，且经上海市政府批准，可以申请续期租赁。在这种情况下，当产权期满时，使用者会继续租赁使用房屋。不过，《上海市商品房产权登记条例》中还明确规定，当商品房产权到期时，地方政府可以撤销房屋产权，收回房屋，保障老年人入住的利益。因此，如果房屋维护不佳，住户拖欠租金，或者存在违法行为，则可能导致地方政府拒绝续期租赁的申请。总的来说，上海第一批70年商品房的产权到期后，可以申请续期租赁，但也要根据房屋的状况，是否经过有关部门的认可，以及当地政府的愿意，才能申请成功。 收起