北京房产过户给子女需要交纳的税费包括契税和个人所得税两部分。首先，根据相关规定，房产过户需要缴纳契税。契税是按照房屋交易的总价值的比例计算的，不同的地区有不同的税率。在北京地区，契税税率为1%，即房屋交易总价值的1%作为契税。例如，如果房屋交易总价值为100万元，那么需要支付1万元的契税。其次，根据相关规定，房产过户还需要缴纳个人所得税。个人所得税是根据房屋的评估价值和过户时间来计算的。北京地区的 展开
北京房产过户给子女需要交纳的税费包括契税和个人所得税两部分。首先，根据相关规定，房产过户需要缴纳契税。契税是按照房屋交易的总价值的比例计算的，不同的地区有不同的税率。在北京地区，契税税率为1%，即房屋交易总价值的1%作为契税。例如，如果房屋交易总价值为100万元，那么需要支付1万元的契税。其次，根据相关规定，房产过户还需要缴纳个人所得税。个人所得税是根据房屋的评估价值和过户时间来计算的。北京地区的个人所得税税率为20%，过户时间超过5年的房屋可以享受免征个人所得税的政策。具体计算方法是，先根据房屋评估价值和过户时间确定应纳个人所得税的金额，然后按照20%的税率计算出最终需要缴纳的个人所得税金额。需要注意的是，以上税费是根据北京地区的规定进行计算的，不同地区的税率和政策可能会有所不同。此外，如果过户涉及到赠与行为，还需要根据相关规定缴纳相应的赠与税。总结起来，北京房产过户给子女需要交纳的税费包括契税和个人所得税两部分。契税按照房屋交易总价值的1%计算，个人所得税根据房屋评估价值和过户时间来确定，税率为20%。具体的税费金额需要根据实际情况计算，建议在进行房产过户时咨询专业人士或相关部门，以确保缴纳税费的准确性和合法性。 收起
