商品住宅40年产权到期后如何处理

商品住宅的40年产权到期后，根据相关规定，业主需将房屋产权进行续期或者产权转移。关于续期，一般是通过缴纳一定费用，经过相关部门审批后，可以延长产权期限。而产权转移则是将房屋产权转让给其他人，新产权人可以继续享有房屋使用权。在处理40年产权到期问题时，业主应提前了解产权到期后的具体政策和流程，及时办理相关手续，以确保房产权益不受影响。