卖房收了定金几天没签合同，能退还定金吗？

买卖双方在卖房过程中，如果已经收了定金但双方还未签署正式的合同，这种情况下定金的处理一般会根据相关规定来确定。一般情况下，如果是因为卖方原因导致未能签署合同，买方有权要求返还定金；如果是因为买方原因导致未能签署合同，卖方有权要求买方承担违约责任并要求赔偿。因此，双方应当协商解决，如无法协商一致，可寻求法律援助。