5%，这是否代表着住宅市场需求在持续增长？

根据提供的最新数据，北京一季度住宅销售面积的增速达到了8.8%，这确实表明住宅市场需求在近期内有一定的增长。然而，要判断住宅市场需求是否“持续”增长，我们需要更多的时间序列数据来进行分析。单一时间点的增长率，尽管能反映出一个时间段的趋势，但并不能全面代表市场需求的长期变化。因此，仅凭这些数据，我们不能断定住宅市场需求在“持续增长”。未来还需要持续观察和收集数据，以更准确地评估住宅市场的需求变化趋势。 收起

根据提供的数据，住宅销售面积同比增长8.8%，超过了整体商品房销售面积增长率6.5%。尽管住宅施工面积下降12.0%，但销售市场表现仍然亮眼，显示出一定的市场需求增长。然而，需求是否在持续增长还需要更多数据来支撑。因为虽然销售市场有回暖迹象，但施工面积下降幅度较大，反映出建设活力不足，供给可能无法满足潜在需求。因此，尽管销售表现积极，但需谨慎判断市场需求是否持续增长，还需进一步观察市场动向和政策调控影响。 收起