房子漏水物业不管，不交物业费收到律师函怎么办？

如果房子漏水而物业不处理，并且因未交物业费而收到律师函，首先需要明确的是，物业有义务及时处理房屋漏水问题，确保业主的生活质量。如果物业未履行职责导致漏水问题，您可以通过书面形式向物业提出维修要求，并保留相关证据，如照片、聊天记录等。同时，应及时交纳物业费，避免因费用问题而影响您的权益。收到律师函后，建议您仔细阅读函件内容，了解律师函中具体指出的问题和要求。您可以与物业或律师进行沟通，寻求解决方案。如果您认为物业存在过错，您可以要求物业承担相应责任，维护自身权益。在处理纠纷时，建议您保持冷静，理性沟通，尽量避免情绪化的处理方式，以便更好地解决问题。在日常生活中，与物业的关系是非常重要的，建议您保持良好的沟通与合作关系，共同维护小区的和谐稳定。如有需要，您也可以咨询专业人士或相关部门，以获得更多帮助和建议。希望您能够顺利解决问题，维护自身权益，保障居住环境的舒适与安全。 收起