在广东深圳二手房“以价换量”政策下，政府参考价的设定是否能够稳定市场价格？

在广东深圳的二手房“以价换量”政策下，政府参考价的设定初衷是稳定市场价格和市场预期。然而，从实际效果来看，随着市场环境的变化，参考价对于稳定价格的作用已经减弱。尽管政府参考价在市场需求激增和价格紊乱时起到了一定的稳定作用，但在市场供需关系逆转、房价持续下跌的情况下，参考价已无法完全反映市场的真实情况。因此，政府参考价的设定需要定期修订和发布，以更好地修复市场价格信号，但也需要结合市场实际情况进行灵活调整，以更好地促进市场的健康发展。 收起

在广东深圳二手房“以价换量”政策下，政府参考价的设定在一定程度上能够稳定市场价格。设定参考价可以提供一个价格指导，帮助市场参与者更好地评估房屋价值，促进买卖双方的交易沟通。然而，随着市场环境的变化和实际价格的波动，政府参考价并不能完全稳定市场价格。因此，政府应定期修订和发布参考价，以及时反映市场供需情况，修复价格信号。同时，政府还需密切关注市场变化，采取灵活措施来引导市场稳定发展，确保政府参考价在帮助市场参与者进行交易决策的同时，不会对市场造成不良影响。 收起