住房贷款利率优惠一直是购房者所关心的问题,近期部分城市首套房贷利率收紧,不过对于京沪的市民不用担心,首套住房贷款利率优惠仍然维持在85折。 最近,多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。 银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折,也有小部分银行暂停房贷业务,如青岛、南京、南昌等地。 京沪两地 展开
住房贷款利率优惠一直是购房者所关心的问题,近期部分城市首套房贷利率收紧,不过对于京沪的市民不用担心,首套住房贷款利率优惠仍然维持在85折。 最近,多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。 银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折,也有小部分银行暂停房贷业务,如青岛、南京、南昌等地。 京沪两地首套房贷款利率优惠不变 有购房者担忧,上述首套房贷款利率优惠收窄是否会蔓延至一线城市?链家地产市场研究部向记者表示,目前来看,北京和上海两地的主流银行仍保持首套房利率85折的优惠情况。 10月份以后,多地银行调整了首套房利率优惠。广州、深圳地区的银行业人士曾向媒体表示,虽然当前总行并没有明确要求取消首套房贷利率8.5折优惠,但是实际操作过程中确实不如今年上半年批的量那么大。据记者了解,青岛当前仅有2家银行可以办理85折优惠,而且审批难度及要求都较原来有明显的提高,不仅收入要求提高,而且批贷周期也延长了。 针对此,链家地产市场研究部张絮向记者表示,一般贷款收紧主要是先针对二手房市场,按照以往惯例,四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度,尤其在当前没有降准的情况下,银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求,而收紧首套房优惠。 很显然,这触动了一些刚需购房者的神经。有购房者质疑,上述现象是否会蔓延到京沪两城?对此,链家地产市场研究部表示,目前北京、上海均暂时没有出现贷款利率方面的变动,主流银行仍保持首套85折利率。 “对首套房贷实行优惠,符合国家保护刚需的要求,帮更多无房者圆住房梦。”记者了解到,今年全国“两会”期间,央行副行长刘士余曾表示,鼓励 收起