北京二手房交易中,本地户口可以获得哪些优惠?
答 : 在北京市二手房交易中，本地户口的居民通常可以获得一些优惠政策。这些优惠可能包括更宽松的贷款条件、更低的购房首付款比例、更便捷的过户手续等。此外，由于本地户口的居民通常对当地市场和政策更加了解，他们也更容易获得卖家或中介公司的信任和青睐。但是需要注意的是，具体的优惠政策可能因...
2023-12-04 07:39浏览(1172)
二手房可以退契税吗
答 : 是的，二手房买卖双方都可以享受退契税的优惠政策。在中国，交易双方可以分担契税，买家只需支付卖家应缴纳的契税，而卖家在收到货款后可以申请退回契税。
2023-11-27 17:01
为什么北京二手房挂牌量大涨?
答 : 北京二手房挂牌量大涨的原因主要在于购房者对未来房价不确定性的担忧。许多买家像温奇一样，一直在观望，担心买房后房价下跌，成为所谓的“接盘侠”。此外，一些卖家也因为市场不确定性的增加而选择挂牌出售，以避免可能的损失。另一个可能的原因是市场供需关系的调整。随着新房供应量的增加，二...
2023-11-23 07:49浏览(334)
二手房交易税费是买家出吗?北京买房税费有哪些?
答 : 二手房交易税费一般是由买卖双方共同承担，具体承担比例可能因地区和具体政策而有所不同。在北京买房，需要缴纳的税费包括契税、增值税及附加、个税等。契税根据房屋面积和是否首次购房而有所不同，税率在1%-3%之间。增值税及附加根据房产证下发时间和房屋类型而有所不同，普通住宅免征，非...
2023-11-23 07:24
如何应对北京二手房挂牌量大涨?
答 : 针对北京二手房挂牌量大涨的情况，可以采取以下措施来应对：1. 了解市场趋势：在购买二手房前，需要了解当前的市场趋势，包括房价、政策、供需关系等。这有助于判断当前房价是否合理，以及未来的走向。2. 多方比较：在选择二手房时，需要多方比较不同房屋的价格、位置、装修等，以及了解卖...
2023-11-23 07:21浏览(102)
买二手房税费是由谁来承担的?北京买房税费有哪些?
答 : 买二手房的税费一般是由买卖双方共同承担的。在北京买房，需要缴纳的税费包括契税、增值税及附加、个税等。具体数额和缴纳方式可能会因地区和具体政策而有所不同。在购买房产时，建议咨询当地房管局工作人员以获取详细信息。
2023-11-23 07:19浏览(652)
买二手房与一手房的区别是什么?北京挂牌量逼近17万套大关,有什么意义?
答 : 买二手房与一手房的区别在于二手房是已经存在的房屋，在购买时需要考虑到房屋的实际情况，包括装修、家具、地理位置等因素。而一手房是新建的房屋，一般没有装修过，户型、地理位置等也更加灵活。北京挂牌量逼近17万套大关，意味着市场供应充足，购房者选择余地更大，但同时也意味着竞争更加激...
2023-11-08 07:47浏览(105)
二手房市场已经到达17万套大关,买卖双方都应当注意哪些风险?
答 : 二手房市场已到达17万套大关，买卖双方应关注以下风险：1. 市场波动风险：二手房市场价格波动较大，买卖双方需关注市场动态，避免因市场波动造成损失。2. 信息不对称风险：由于二手房信息分散且不透明，买卖双方需对房屋的真实情况进行深入了解，避免信息不对称带来的风险。3. 政策调...
2023-11-08 07:46浏览(1598)
北京二手房挂牌量逼近17万套,那么买二手房应该注意哪些事项呢?
答 : 北京二手房市场近期较为平淡，挂牌量持续走高，逼近17万套大关。在购买二手房时，需要注意以下几点事项：1. 了解市场行情：在购买二手房前，需要了解当前的市场行情，包括房价、政策、交易流程等。2. 仔细核实房屋信息：在购买二手房时，需要仔细核实房屋的信息，包括房屋的面积、户型、...
2023-11-08 07:46浏览(1218)
随着北京二手房挂牌量的接近17万套大关,买二手房会有哪些利处?
答 : 随着北京二手房挂牌量的接近17万套大关，购买二手房可能会带来以下利处：1. 更多的选择：大量的二手房源意味着有更多的选择，购房者可以根据自己的需求和预算在更广泛的市场中寻找合适的房源。2. 社区成熟：二手房通常是已经有一定年限的房屋，所在的社区和周边环境相对成熟，生活便利，...
2023-11-08 07:42浏览(399)
