二手房市场已经到达17万套大关,买卖双方都应当注意哪些风险?

答 : 二手房市场已到达17万套大关，买卖双方应关注以下风险：1. 市场波动风险：二手房市场价格波动较大，买卖双方需关注市场动态，避免因市场波动造成损失。2. 信息不对称风险：由于二手房信息分散且不透明，买卖双方需对房屋的真实情况进行深入了解，避免信息不对称带来的风险。3. 政策调...

2023-11-08 07:46浏览(1598)

随着北京二手房挂牌量的接近17万套大关,买二手房会有哪些利处?

答 : 随着北京二手房挂牌量的接近17万套大关，购买二手房可能会带来以下利处：1. 更多的选择：大量的二手房源意味着有更多的选择，购房者可以根据自己的需求和预算在更广泛的市场中寻找合适的房源。2. 社区成熟：二手房通常是已经有一定年限的房屋，所在的社区和周边环境相对成熟，生活便利，...

2023-11-08 07:42浏览(400)

北京二手房个税可不可以选择百分之1?差值百分之20有点太多了

2023-11-04 13:24浏览(261)

北京机构二手房中介费基本都降到2%,那么这一收费标准是否因地区的不同而有变化?

答 : 根据所提供的信息，北京机构二手房中介费的收费标准统一调整为2%，并没有因地区的不同而有变化。同时，收费模式也从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，买卖双方各承担1%。这表明，降低中介交易手续费已经成为行业趋势，并且各大中介机构都已经进行了相应的调整。因此，可以认为北...

2023-10-30 07:45浏览(1178)

北京机构二手房中介费基本都降到2%,那么买二手房时也一定会收取中介费吗?

答 : 北京机构二手房中介费基本都降到2%，但这并不意味着在购买二手房时一定会收取中介费。虽然中介费是中介机构提供服务的一种收费方式，但是购房者可以通过与中介机构协商或者选择其他方式来避免或者减少中介费的支付。首先，购房者可以通过与中介机构协商来降低中介费。在购买二手房时，购房者可...

2023-10-30 07:32浏览(1056)

北京机构二手房中介费基本都降到2%,那么这一中介费是否可以谈价格?

答 : 北京机构二手房中介费基本都降到2%，但这并不意味着中介费不可以谈价格。虽然各大中介机构已经将交易手续费降低到了2%的标准，但是在实际交易过程中，买卖双方仍然可以就中介费的支付方式和具体金额进行协商。如果购房者对中介费的价格比较敏感，可以尝试在签订合同时与中介机构进行谈判，争...

2023-10-30 07:31浏览(824)

北京机构二手房中介费基本都降到2%,那么买卖双方交易中,谁来承担中介费?

答 : 根据原文信息得出，北京机构二手房中介费基本都降到2%，买卖双方交易中，买卖双方各承担1%，也就是买卖双方共同承担中介费。文中提到，北京链家宣布，公司近日调整了中介费的收取标准，从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同...

2023-10-30 07:19浏览(1770)

二手房只有房产证没有土地使用证能不能购买,如何规定的

答 : 一般情况下，二手房购买需要房产证和土地使用证才行，没有土地使用证的话，购买二手房是不允许的。因为土地使用证是二手房的基本证件，没有土地使用证，买家无法证明这个房子的合法性，也不能享有相应的权利。

2023-10-18 18:50浏览(2134)

安居客统计的北京二手房价格怎样影响着北京二手房市场的“极限拉扯”?

答 : 根据上述内容，可以得出以下答案：安居客统计的北京二手房价格对北京二手房市场的影响表现为“极限拉扯”。首先，如果北京二手房价格过高，会使房源供应相对过剩。这时，部分购房者将受到价格影响而转向其他城市或地区的房产市场，导致北京二手房市场需求减少，市场出现下行趋势。其次，如果北京...

2023-10-11 07:50浏览(271)

北京哪几类二手房价格会受到北京二手房市场的“极限拉扯”的影响?

答 : 根据上述内容，北京二手房市场的“极限拉扯”可能会影响以下几类二手房的价格：1. 普通二手房：北京的二手房市场供需两端被激活后，市场对于普通二手房的需求可能会增加，从而推高其价格。2. 学区房：由于北京的学区房一直以来都是购房者关注的焦点，市场的火热可能会使得这类房子的价格进...

2023-10-11 07:47浏览(120)