同一套房屋开发商能收几笔定金?
答 : 同一套房屋的开发商可以收取多笔定金。根据相关规定，开发商在售房过程中，可以根据购房者的需求和协商结果，收取多笔定金。定金是购房者表达购房意向的一种方式，一般用于锁定房源和保证购房者的购房资格。购房者在支付定金后，开发商应该提供相应的购房凭证，明确约定定金的用途和退还条件。购...
2024-01-27 18:33浏览(133)
离婚后,房产过户需要缴纳多少税费?
答 : 离婚后，房产过户需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。首先，根据相关规定，房产过户需要缴纳契税。契税是根据房屋的交易价格计算的，具体税率根据所在地区有所不同。一般来说，契税税率在1%至3%之间，具体税率可以咨询当地税务部门或者房产交易中心。其次，根据相关规定，离婚后房产过...
2024-01-24 12:34浏览(495)
房子买入不到两年就卖出,增值税按交易价格收还是按房价差额收?
答 : 根据相关规定，房子买入不到两年就卖出时，增值税的计算方式是按照房价差额收取。具体来说，增值税的计算基数是卖出价格减去买入价格的差额。也就是说，如果您购买房子时的价格是A，卖出时的价格是B，那么增值税的计算基数就是B减去A的差额。而增值税的税率根据房屋所在地的不同而有所差异，...
2024-01-23 14:23
个人出租商业用房,能去税务局开专票吗?税率是多少?谢谢!
答 : 个人出租商业用房是可以去税务局开具专票的。根据相关规定，商业用房的租金属于增值税的征税范围。税率方面，一般情况下，商业用房的增值税税率为3%。但需要注意的是，具体的税率可能会因地区、政策等因素而有所不同，建议您咨询当地税务局或专业税务人员以获取准确的税率信息。希望能对您有所...
2024-01-23 13:10
房产公证应该去哪里?
答 : 房产公证是指对房产相关事项进行公证认证的行为，其目的是保障房产权益的合法性和真实性。根据相关规定，房产公证应该去当地公证处办理。办理房产公证的具体流程一般包括以下几个步骤：首先，申请人需要准备好相关的材料，如房产证、身份证、购房合同等。其次，前往当地公证处，填写申请表并提交...
2024-01-17 13:45
我提前给房东定金,但没签合同,不想租了能退吗?
答 : 根据相关规定，您提前给房东定金但没有签订合同的情况下，是否能够退还定金需要根据具体情况来判断。首先，您需要确认您与房东之间是否存在口头或书面的租赁协议。如果存在租赁协议，协议中应明确约定了定金的退还条件和方式。在这种情况下，您可以根据协议的约定来申请退还定金。其次，如果没有...
2024-01-16 17:25浏览(104)
北京房产过户给子女需要交多少税费?
答 : 北京房产过户给子女需要交纳的税费包括契税和个人所得税两部分。首先，根据相关规定，房产过户需要缴纳契税。契税是按照房屋交易的总价值的比例计算的，不同的地区有不同的税率。在北京地区，契税税率为1%，即房屋交易总价值的1%作为契税。例如，如果房屋交易总价值为100万元，那么需要支...
2024-01-14 15:42浏览(213)
房主离过婚,签了合同能否追究责任?
答 : 根据相关规定，房主离过婚后签订的房屋买卖合同，一般情况下是可以追究责任的。在房屋买卖合同中，房主作为卖方，应当按照约定的时间和方式交付房屋，并保证所售房屋的合法权属和无纠纷。如果房主在签订合同时隐瞒了自己离过婚的情况，导致买方因此遭受经济损失，买方可以根据合同约定要求追究房...
2024-01-14 12:59浏览(205)
我够房时,契税己交给开发商差不多一年啦,现在说不能帮交,要自己交,?
答 : 你好,请问是否有签相关合同协议
2024-01-12 16:10浏览(173)
以外甥女名义代持购买了一套128平的房,房本满两年了,想过户过来,需要交什么税费?多少?
答 : 根据相关规定，您以外甥女的名义代持购买的房产，房本已满两年，现希望进行过户。在过户过程中，需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。首先是契税，契税是按照房屋交易价格的比例收取的，具体比例根据所在地区的政策而定。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。以128平方米的房产为例，...
2024-01-08 12:26浏览(171)
