房子公证给孩子没过户有法律效应吗?
答 : 房子公证给孩子没过户是具有一定的法律效应的。在我国的法律规定下，房产的所有权归属以不动产登记为准，而不是以公证书为准。公证只是对某些事实进行证明，但并不能代替不动产登记手续。因此，即使进行了公证，但若没有进行房产过户手续，房产仍然属于原所有人名下。在日常生活中，未过户的房产...
2024-03-09 12:51
父母过户房产给儿子,母亲如何取回房子?
答 : 父母过户房产给儿子后，母亲要取回房子，首先需要确认房产过户的具体情况。如果房产过户时是作为赠与行为，即父母将房产无偿赠与给儿子，那么母亲要取回房子可能存在一定的法律难度。因为赠与行为一旦完成，受赠人即取得了合法所有权，母亲想要取回房子需要经过受赠人的同意或者协商解决。如果房...
2024-03-09 10:53浏览(153)
婚后男方父母赠与房产,是否属于夫妻共同财产?
答 : 根据相关规定，婚后男方父母赠与房产给儿子，是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况来看。如果婚后男方父母将房产直接过户到儿子名下，且没有经过夫妻双方共同协商同意，通常情况下该房产属于儿子个人财产，不属于夫妻共同财产。但若在婚后男方父母赠与房产时，夫妻双方有共同意愿或签署协议认定...
2024-03-08 15:42浏览(109)
赠予父母房产再卖需缴纳差价个税吗?
答 : 根据相关规定，赠予父母房产再卖需缴纳差价个税的情况是存在的。具体来说，如果您将房产赠予父母后再卖出，若赠予满五年，按照规定免征个人所得税。但如果赠予不满五年，出售时的差价部分则需要缴纳个人所得税。此时，应按照房产出售所得额与赠与时房产评估价值之差来计算应纳税额。需要注意的是...
2024-03-06 09:43浏览(110)
转租房屋需支付高额手续费?
答 : 转租房屋时是否需要支付高额手续费，主要取决于租赁合同中的约定。根据相关规定，一般情况下，如果租赁合同中明确规定了转租手续费的金额及支付方式，那么在转租时是需要按照合同约定支付相应的手续费的。但是，如果合同中没有具体规定转租手续费，那么转租时是否需要支付手续费，以及手续费的金...
2024-03-05 17:04
父亲拆迁回迁房无房照只有房票,能办低保吗?
答 : 根据相关规定，办理低保需要提供完整的房产证或房屋合法权属证明。通常情况下，只有房产证才能作为低保申请的有效依据，房票并不被认可。因此，父亲拆迁回迁房只有房票而没有房照的情况下，可能无法直接办理低保。赠予的房产在办理低保时也需要符合相关规定，需要咨询当地低保部门或社区工作人员...
2024-03-05 10:12
我能不能把父母的房子加到我的名下?
答 : 根据相关规定，你可以将父母的房产过户到你的名下。房产过户是指将房屋的所有权或使用权转移给他人的行为。在办理过户手续时，需要注意以下几点：首先，父母需要出具正式的过户意向书，并到当地房产管理部门办理相关手续；其次，需要提供完整的房产证、身份证明等相关资料；最后，缴纳相应的过户...
2024-03-01 15:33
婚后房产加名字离婚怎么分割?
答 : 婚后房产加名字离婚时的分割问题，主要根据相关规定来看。首先，如果房产在婚后加名字，按照我国的婚姻法规定，房产属于夫妻共同财产，无论谁出资购买，加名后仍视为共同所有。在离婚时，如果双方协商一致，可以通过协议划分房产的份额。其次，如果无法协商，法院会根据实际情况综合考虑，包括婚...
2024-03-01 12:07浏览(163)
夫妻离婚后,房屋归属问题如何解决? \n
答 : 夫妻离婚后，房屋归属问题通常需要根据相关规定进行解决。如果离婚时双方能够达成协议，可以协商决定房屋归属及处理方式。一般来说，如果房屋是夫妻共同所有的共同财产，离婚后可以协商一方赔偿另一方的部分财产份额，或者协商由一方购买另一方的份额。如果双方无法协商一致，根据相关规定，法院...
2024-03-01 09:21
离婚后财产归属,房产是否需要过户?
答 : 离婚后财产归属涉及到夫妻共同财产的处理。根据相关规定，如果离婚后房产属于夫妻共同所有，需要进行财产分割。在房产分割中，如果一方同意放弃房产权益，另一方可以继续持有，此时需要进行过户手续。过户手续包括办理房产转移登记、缴纳税费、办理贷款过户等程序。如果房产涉及到贷款，需要注意...
2024-02-29 17:24浏览(122)
