第一次买房(重庆)

那这就要看你是买老投资还是自住了。一般来说的话买老投资就要选地段好一点的了(因为这样方便你出租或是转卖)。如果是自己住的话当然要选小区和周边环境好一点的楼盘。看你的收入也不低，买个60-80平米的房子最多也就30来万的（都已经很不错了），听你说你是1.第一次购房，2.如果银行信用没问题（没有还款逾期的不良记录），3.工作情况好，那么贷款8成，首付2成应该没问题。如果是这样的话，首付就6W左右，在加上大修基金及其他杂费，7W应该够的。如果要地段好升值潜力大一点的话，建议你选择南岸区，那边的话比起渝中区和江北区升值潜力大很多，毕竟江北和渝中已发展成熟。而且那边住家比较清静，人也没有其他区这么多，空气质量也比其他区好。推荐楼盘；中冶林荫大道。中冶是个大公司，买起放心，因为现在买到烂尾楼的几率也大。那里环境也还可以。不过房价稍稍比周边贵一点，不过也在你的承受范围内。如果不行，看看周边几个楼盘也可以（万友七季城，渝能国际，融侨苹果城）贷款方式的话有两种1.等额本金法，是每个月还的本金是一样的，利息不一样，这种方法总的还款利息少，但前面还的钱要多一些，压力大点，后面越来越少就几乎只还本金了。2.等额本息法，就是每个月的本金和利息平均滩还的，每个月还款一样多。这种还款方式比较轻松，但一共所交的利息要多一些。大多数人都是选择第2种方式还款，因为简单，轻松些。但是贷款年限长的话例如贷20年下来基本上比上一种方式多几万的利息。不过第2种方式比较轻松一点，退一步说贷款年限也不会有那么长，一般几年下来钱攒够了就一次付清了，也不用那么多利息。 祝你买到自己心仪的居所，有什么不清楚的还可以问我。 收起