现在国家又一次上调了利率,炒房客也是在死扛,现在利率是6.8,更糟糕的是美国已经走出了危机,现在正在资金回笼,09-10年贷款给炒房团的钱现在正在收回,现在花旗银行的利率也上涨到了6.8------知道6.8的利率是什么概念吗?上帝啊,贷款100万炒房,抗5年就要还花旗134万啊,再简单一点说3000一平米买的房子必须4500卖出去才能够成本,因为存入银行的利率是5.25,100万存入银行不动,利 展开
现在国家又一次上调了利率,炒房客也是在死扛,现在利率是6.8,更糟糕的是美国已经走出了危机,现在正在资金回笼,09-10年贷款给炒房团的钱现在正在收回,现在花旗银行的利率也上涨到了6.8------知道6.8的利率是什么概念吗?上帝啊,贷款100万炒房,抗5年就要还花旗134万啊,再简单一点说3000一平米买的房子必须4500卖出去才能够成本,因为存入银行的利率是5.25,100万存入银行不动,利息就是26万了。也就是说5年内房子必须涨50%炒房团才能不赔钱。也就是每年房价都必须涨10%以上他们才能赚钱。这就是现在房价为什么上涨那么快的原因,现在好啦,国家调控了,房子成交量下降,没什么人买房了,而炒房客每月要支付大笔的房贷,流动资金正在一步一步的融化,等他们的资金链断掉的那一刻起,房产市场就该彻底的崩塌了,这一事件大概在2010年4-5月份,大家默默等待吧08年以前连买股票的大叔大妈都知道奥运之前中国一直是牛市,结果08年上半年一个股市地震,全绿了,奥运还没开始开,股价就下跌的再也刹不住了,知道现在也没恢复过来------再看看房价?? 收起