实探北京二手房市场:挂牌量下降对新普宅标准有何影响?
答 : 挂牌量下降对新普宅标准的影响是多方面的。首先,挂牌量下降可能是因为一些业主选择下架房源观望,这可能与新普宅标准的实施有关。新普宅标准的实施可能使得一些房源不符合标准,因此业主选择下架房源以进行整改或者等待合适的时机再次挂牌。其次,挂牌量下降也可能是因为购房者对新普宅标准的关...
2024-02-02 03:05
北京二手房交易是否受到城市更新计划的影响?在北京已制定城市更新三年行动计划的背景下,是否有新的政策或者规定对二手房交易产生了影响?
答 : 根据提供的信息,可以判断北京二手房交易受到城市更新计划的影响。北京已经制定了城市更新三年行动计划,并且将超过1100个项目列入城市更新项目库,其中80多个项目被确定为重点实施项目。这意味着在城市更新过程中,可能会有一些旧建筑被拆除或改造,从而影响到周边的二手房交易。在北京已...
2024-01-22 15:21浏览(324)
北京二手房全款过户流程需要注意哪些事项?在北京已制定城市更新三年行动计划的背景下,是否有新的要求或者手续需要办理?
答 : 北京二手房全款过户流程需要注意以下几个事项:1.核实房屋信息:在购买二手房之前,需要核实房屋的产权证、房屋所有权证等相关证件是否齐全,并确保房屋的产权清晰。2.签订买卖合同:双方需签订正式的买卖合同,合同中应包含双方的姓名、身份证号码、房屋交易价格、交房时间、交房方式等重要...
2024-01-22 11:48浏览(432)
北京二手房全款过户流程是怎样的?在北京已制定城市更新三年行动计划的背景下,是否有新的政策影响了二手房交易过户流程?
答 : 北京二手房全款过户流程一般包括买卖双方达成协议、支付定金、签订正式合同、办理贷款手续、办理过户手续等步骤。在已制定城市更新三年行动计划的背景下,北京可能会有新的政策出台,但具体是否对二手房交易过户流程产生了影响,还需要根据具体的政策内容来判断。如果政策对二手房市场产生了影响...
2024-01-22 11:29浏览(407)
买了二手房已经签了定金合同,现在中介经纪人不想执行合同
答 : 您好,建议说明案件具体情况,你想咨询什么问题
2024-01-19 13:00浏览(403)
北京二手房买卖拉锯依旧,为什么二手房挂牌时间长?
答 : 北京二手房买卖拉锯依旧,导致二手房挂牌时间长的原因有多方面。首先,调整优化购房政策虽然对限购政策进行了松绑,但对于购房者来说,仍存在着不确定性和观望情绪。购房者可能需要时间来适应新政策,评估市场走势和房价变化,导致他们对二手房的购买意愿不强烈,从而延长了挂牌时间。其次,二手...
2024-01-16 12:47浏览(439)
北京二手房买卖拉锯依旧,如何应对当前的二手房市场不景气?
答 : 面对当前北京二手房市场的不景气,买卖双方应采取积极措施应对。首先,卖方应调整心态,理性定价,避免盲目涨价或降价,以符合市场需求。同时,卖方可以加强房屋的品质维护和装修升级,提高房屋的吸引力。对于买方而言,应充分了解市场行情和自身需求,不盲目跟风或冲动购买。在谈判过程中,买方...
2024-01-16 12:10浏览(126)
北京二手房买卖拉锯依旧,有没有什么方法能加快二手房售出速度?
答 : 要加快北京二手房的售出速度,可以采取以下方法:1. 降低价格:考虑到市场的竞争激烈程度,卖方可以适度降低房屋价格,吸引更多买家。通过与开发商的价格相比较,确保二手房价格的合理性,从而增加售出的可能性。2. 提升房屋价值:卖方可以通过装修、翻新或更新设施等方式提升房屋的价值。...
2024-01-16 11:47
北京二手房买卖拉锯依旧,二手房挂牌多久才能卖出去?
答 : 北京二手房市场的买卖拉锯战依然激烈,买卖双方在价格和交易条件上存在较大分歧。由于政策调整的影响,市场尚未出现明显的回暖迹象,小业主的行动力较弱,导致市场反应相对滞后。对于二手房挂牌多久才能卖出去,这取决于多种因素,包括房屋的价格、地理位置、房屋的品质和保养情况、市场供求关系...
2024-01-16 11:43浏览(261)
北京二手房买卖拉锯依旧,二手房不好卖怎么办?
答 : 对于北京二手房市场买卖拉锯依旧的情况,有几个方面可以考虑来解决这个问题。首先,政府可以进一步优化购房政策,降低购房门槛和税费负担,以刺激购房需求。此外,政府还可以加大对二手房市场的监管力度,打击不正当的价格操纵和信息不对称等问题,增加市场的透明度和公平性,提高买卖双方的信心...
2024-01-16 11:13