我买了别人装修好的二手房,现已经五年了,发现漏水严重,家里返潮,整个屋子都是发霉的,甚至漏别人家去了?
答 : 您好，对于您买的别人装修好的二手房出现漏水严重、家里返潮、发霉等问题，我们可以从以下几个方面进行分析。首先，您在购买二手房时，应该与卖方签订房屋买卖合同，并对房屋的装修和质量进行详细检查。如果在合同中明确约定了房屋的质量问题，您可以根据合同约定向卖方追责。其次，根据相关规定...
2024-01-04 14:49
购买大楼龄二手房的风险除了市场需求波动外,还有哪些因素可以考虑?
答 : 购买大楼龄二手房的风险除了市场需求波动外，还应考虑以下因素：1. 建筑质量：老旧的二手房可能存在建筑结构老化、设施损坏等问题，维修成本可能较高。2. 产权问题：二手房交易中，产权的完整性和合法性非常重要，老旧房屋可能存在产权不明或产权纠纷的风险。3. 地理位置：老城区二手房...
2024-01-04 07:21浏览(113)
媒体:北京二手房市场有了新变化,那么北京市区老二手房有未来吗?
答 : 北京市区老二手房作为城市历史和文化的珍贵遗产，其未来价值不容忽视。随着城市更新的推进和人们对居住环境要求的提高，老二手房的改造和升级将成为趋势。政府和社会资本可以共同投入，对这些老旧房屋进行修缮、改造，提升其居住品质，满足现代生活的需求。同时，老二手房的独特地理位置和文化底...
2024-01-03 07:48浏览(169)
媒体:北京二手房市场有了新变化,如何评估北京市区老二手房的投资潜力?
答 : 评估北京市区老二手房的投资潜力，需考虑多方面因素。首先，要看房屋的地段和配套设施，如交通、学校、医院等，这些因素对二手房的价格有较大影响。其次，要关注房屋的建筑年代、面积、户型、装修等，这些因素决定了房屋的居住舒适度和升值空间。此外，还需考虑政策因素，如限购政策、城市规划等...
2024-01-03 07:48浏览(300)
媒体:北京二手房市场有了新变化,买二手房要重点看哪些因素?
答 : 在当前的北京二手房市场中，购房者需要重点关注以下几个因素：1. 政策影响：了解最新的购房政策，包括限购、贷款、税收等方面的规定，确保自己具备购房资格并合理规划财务。2. 房屋品质：二手房的房龄、建筑质量、户型、装修情况等都是影响房屋价值的重要因素，购房者需要仔细了解并选择质...
2024-01-03 07:38浏览(313)
元旦假期北京二手房成交量企稳,对二手房价格是否会出现上涨?
答 : 元旦假期北京二手房成交量企稳，一定程度上反映了市场需求的稳定。然而，是否会导致价格上涨还需考虑其他因素。一方面，如果需求持续稳定，而供应量保持不变或有所减少，那么价格可能会上涨；另一方面，如果市场出现大量的新供应或者需求减少，价格可能会保持稳定或者下跌。此外，经济环境、政策...
2024-01-02 07:20浏览(140)
北京公租房满五年的可以购买吗?
答 : 根据相关规定，北京公租房满五年的居民是可以购买的。满五年是指在购买公租房之前，已经连续租住公租房满五年。购买公租房需要符合一定的条件，比如居住证、纳税证明等。购买公租房的价格一般会比市场价低一些，但具体价格还需要根据各个区域的政策来确定。购买公租房的程序一般是先签订购房合同...
2023-12-29 11:04浏览(265)
想咨询一下,二手房定金付了,又要求退,该怎么做?
答 : 根据相关规定，如果您在购买二手房时支付了定金，但后来因为某些原因需要退款，您可以按照以下步骤进行操作。首先，您需要与卖方进行沟通，说明您的退款要求。在沟通中，您可以提出您退款的原因，并与卖方商讨解决方案。双方可以协商达成一致，比如退还部分定金或者全额退款。其次，如果卖方同意...
2023-12-28 18:35
二手房评估价格低于合同价格,会要求补交税吗?
答 : 根据相关规定，二手房交易中，评估价格低于合同价格时，有可能会要求补交税款。一般来说，房屋交易中的税费是根据合同价格计算的，而评估价格低于合同价格意味着税费可能会被低估。因此，为了确保税收的合规性，有些地方会要求买卖双方按照合同价格支付相应的税费。具体的补交税款金额取决于地方...
2023-12-28 09:50浏览(513)
北京楼市成交回暖,新政落地两周后,北京二手房市场的挂牌量还会继续增加吗?老破小学区房的价值是否会受到影响?
答 : 北京楼市成交回暖，新政落地两周后，北京二手房市场的挂牌量是否会增加，还需要进一步观察市场反应。虽然政策调整有利于降低购房成本，刺激市场需求，但具体效果还要看市场反应和政策落地情况。对于老破小学区房的价值是否会受到影响，一般来说，如果政策调整对市场整体影响较大，学区房作为市场...
2023-12-28 07:44
