夫妻二人按揭共同购买的房产,离婚后能否过户?

房子是婚前两人共同购买的，写了两个人的名字，离婚后，能否变更成一个人的名字？因为是按揭商业贷款买的房，是不是要贷款全部还清才能变更？如果没有还清贷款的话，两人签订协议，男方自愿放弃房产，这样即使没变更名字，法律上是否能保证女方是房屋的唯一产权人？

惊天一吼|2015-07-30 17:24 |来自北京市

你好，可以签订协议进行约定。

2015-07-30 17:49

来自北京市

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: 夫妻离婚房产过户需要多少钱?离婚后一方放弃房产需要公证吗?去查看
夫妻离婚是一件复杂而痛苦的事情,而对于离婚夫妻来说,如何处理共同拥有的房产是其中一个重要的问题。离婚后,夫妻双方可以通过房产过户的方式来分割财产,但是需要缴纳一定的费用。

你好，第一，可以变更为一人名下；第二，正常情况下，是要先偿还完银行贷款后，才可以过户的；第三，可以为你提供法律帮助，如有疑问或需要帮助，可电话或当面咨询。谢谢！

2015-07-30 18:06

来自北京市

贷款全部还清，约定后依照约定可以过户。

2015-07-30 17:56

来自北京市

你好，如果情况属实，建议最好委托律师介入处理，以便避免以后麻烦或不必要的纠纷。

2015-07-30 17:42

来自北京市

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